外部からの認証

MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数への組入れ

1. MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数とは

MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数とはMSCIジャパンIMIトップ700指数構成銘柄の中から、環境(Environment)・社会(Society)・ガバナンス(Governance)(以下併せて「ESG」といいます。)に優れた企業を選別して構成される指数です。なお、本指数は、年金積立金管理運用独立行政法人(GPIF)のパッシブ運用を行う際のESG指数に選定されています。

2. 評価結果について

ヒューリックリート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、2017年7月に、MSCI社が提供する「MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数」の構成銘柄に採用され、2020年6月の構成銘柄の見直し後も継続して選定されています。

GRESBリアルエステイト評価結果

1. GRESBについて

GRESBとは、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス(ESG)配慮を測る年次のベンチマーク評価及びそれを運営する組織の名称で、国連責任投資原則(PRI)を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。
投資先の選定や投資先との対話にGRESBデータを活用する投資家・銀行メンバーは、2020年11月時点で100社超に上り、投資運用等の様々なプロセスでGRESB評価結果データが利用されています。また、2020年実施のGRESBリアルエステイト評価には、世界で1,229の不動産会社、REITや不動産私募ファンドが参加しました。
GRESBに関する詳細については、GRESBのウェブサイト(https://gresb.com/)をご参照ください。

2. 評価結果について

本投資法人は、2020年に実施されたGRESBリアルエステイト評価において、環境配慮やサステナビリティに関する取組みについて「マネジメント・コンポーネント」及び「パフォーマンス・コンポーネント」の両面でともに高い評価を受け、「GRESBレーティング」においても、最上位となる「5スター」を取得し、同時に4年連続で「Green Star」を取得しました。また、環境配慮やサステナビリティの取組みに関する情報開示が優れていることが評価され、2017年度より導入されたGRESB開示評価において2年連続で5段階のうち最高水準となる「A」の評価を取得しました。

第三者認証機関のグリーンビルディング認証

DBJグリーンビルディング認証

取得年 評価 物件名
2019 ★★★★★ 品川シーズンテラス
2019 ★★★★ 虎ノ門ファーストガーデン
2019 ★★★ 大井町再開発ビル1号棟
2019 ★★ 大井町再開発ビル2号棟
2020 ★★★★★ ヒューリック浅草橋ビル
2020 ★★★★★ 御茶ノ水ソラシティ
2020 ★★★★ ヒューリック虎ノ門ビル

BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)

取得年 評価 物件名
2018 ★★★ ヒューリック虎ノ門ビル
2019 ★★★★★ 品川シーズンテラス
2019 ★★★★★ HULIC &New SHIBUYA
2019 ★★ トラストガーデン常磐松
2019 ★★ 相鉄フレッサイン東京六本木
2020 ★★★ ヒューリック神田ビル
2020 ★★★ ヒューリック浅草橋ビル
2020 ★★ チャームスイート新宿戸山

ZEB

取得年 評価 物件名
2019 ZEB Ready(注) 品川シーズンテラス
  • 「ZEB Ready(再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物) 」とは、ZEB(Net Zero Energy Building(年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物をいいます。)を見据えた先進建築物として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えた建築物をいいます。

CASBEE不動産評価認証

取得年 評価 物件名
2019 ★★★★★ ヒューリック神谷町ビル
2019 ★★★★ ヒューリック高田馬場ビル
2020 ★★★★★ 虎ノ門ファーストガーデン
2020 ★★★★ ヒューリック渋谷一丁目ビル
2020 ★★★★ HULIC &New SHIBUYA

CASBEEウェルネスオフィス評価認証

取得年 評価 物件名
2019 ★★★★ ヒューリック虎ノ門ビル

JHEP認証(ハビタット評価認証制度)

取得年 評価 物件名
2019 A チャームスイート新宿戸山
2019 A チャームスイート石神井公園

2020年11月25日時点

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