イニシアチブ・外部評価

気候関連財務情報開示タスクフォース(TCFD)提言への賛同

1. TCFDの概要

TCFDとは、G20財務大臣・中央銀行総裁会議の要請を受け、金融セクターが取り組むべき気候関連課題を議論するために金融安定理事会(FSB)が2015年に設立した国際イニシアチブのことを指します。TCFDでは、気候変動のリスクと機会がもたらすビジネスへの影響について、金融機関や企業が投資家を含むステークホルダーに対して、どのように情報開示していくかを議論し、提言を公表しています。

2. 本投資法人及び本資産運用会社のサステナビリティへの取組み

本投資法人及び本資産運用会社においては、本資産運用会社が、環境(Environment)・社会(Society)・ガバナンス(Governance)(併せて以下「ESG」といいます。)への配慮が本投資法人の中長期的な投資主価値の最大化につながるという考えのもと、2016年3月に「サステナビリティ方針」を策定したことをはじめ、本投資法人及び本資産運用会社は、環境への配慮やお客様(テナント・利用者)の満足度の向上、地域社会への貢献に係る取組み、利益相反取引防止の実効性を高める取組みなど、ESGに配慮した取組みを継続的に実施してきました。
ESGの要素を投資判断に組み込むESG投資が世界的に広がる中、気候変動に対するリスクと機会の開示枠組みを提唱するTCFDの提言は、様々な気候変動対策に積極的に取り組むきっかけとなる重要なツールと考え、本資産運用会社は、当該提言の趣旨に賛同しました。
本投資法人及び本資産運用会社は、今後、TCFDが提言する情報開示フレームワークに即した開示を目指してまいります。

GRESBリアルエステイト評価結果

1. GRESBについて

GRESBは、不動産会社・ファンドの環境・社会・ガバナンス(ESG)配慮を測る年次のベンチマーク評価及びそれを運営する組織の名称であり、責任投資原則(PRI)を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。
投資先の選定や投資先との対話にGRESBデータを活用する投資家メンバーは、2023年10月時点で約150機関に上り、日本でも、年金積立金管理運用独立行政法人(GPIF)をはじめ、複数の機関がGRESB評価結果を利用しています。2023年に実施されたGRESB リアルエステイト評価には、世界で2,084の上場・非上場の不動産会社・ファンドが参加しました。
GRESBに関する詳細については、GRESBのウェブサイト(https://gresb.com/nl-en/)をご参照ください。

2. 評価結果について

ヒューリックリート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、2023年に実施されたGRESBリアルエステイト評価において、環境配慮やサステナビリティに関する取組みについて「マネジメント・コンポーネント」及び「パフォーマンス・コンポーネント」の両面で共に高い評価を受け、「GRESBレーティング」においても、最高位の「5 Star」を4年連続で取得し、同時に7年連続で「Green Star」を取得しました。また、環境配慮やサステナビリティの取組みに関する情報開示が優れていることが評価され、2017年度より導入されたGRESB開示評価において5年連続で5段階のうち最高水準となる「A」の評価を取得しました。

第三者認証機関のグリーンビルディング認証

DBJグリーンビルディング認証

取得年 評価 物件名
2022 ★★★ 虎ノ門ファーストガーデン
2022 ★★★ 大井町再開発ビル2号棟
2022 ★★★ 大井町再開発ビル1号棟
2023 ★★★★★ ヒューリック浅草橋ビル
2023 ★★★★★ 御茶ノ水ソラシティ
2023 ★★★★ ヒューリック虎ノ門ビル

BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)

取得年 評価 物件名
2018 ★★★ ヒューリック虎ノ門ビル
2019 ★★★★★ HULIC &New SHIBUYA
2019 ★★ トラストガーデン常磐松
2019 ★★ 相鉄フレッサイン東京六本木
2020 ★★★★ ヒューリック目白(注1)
2020 ★★★ ヒューリック神田ビル
2020 ★★★ ヒューリック浅草橋ビル
2020 ★★ ヒューリック浅草橋江戸通(注2)
2020 ★★ HULIC &New SHINBASHI(注3)
2020 ★★ チャームスイート新宿戸山
2021 ★★★★★ ヒューリック志村坂上
2021 ★★★ ヒューリック神田橋ビル
2021 ★★★ ヒューリック両国ビル
2021 ★★★ ヒューリック八王子ビル
2021 ★★ ヒューリック恵比寿ビル
2021 ★★ ヒューリック中野ビル
2022 ★★ ヒューリック麹町ビル
2023 ★★★ ヒューリック東日本橋ビル
2023 ★★★ ヒューリック神保町ビル
  • B1~4Fテナント部除く
  • 1F~5Fテナント部除く
  • 2・3F、B1・1Fテナント部除く

CASBEE不動産評価認証

取得年 評価 物件名
2019 ★★★★★ ヒューリック神谷町ビル
2019 ★★★★ ヒューリック高田馬場ビル
2020 ★★★★★ 虎ノ門ファーストガーデン
2020 ★★★★ ヒューリック渋谷一丁目ビル
2020 ★★★★ HULIC &New SHIBUYA
2021 ★★★★★ ヒューリック神田橋ビル
2021 ★★★★★ ヒューリック蛎殻町ビル
2021 ★★★★★ ヒューリック東日本橋ビル
2021 ★★★★★ ヒューリック麹町ビル
2021 ★★★★★ ヒューリック目白
2021 ★★★★ ヒューリック神田ビル
2021 ★★★★ ヒューリック両国ビル
2021 ★★★★ ヒューリック浅草橋江戸通
2021 ★★★★ ヒューリック中野ビル
2021 ★★★★ ヒューリック八王子ビル
2022 ★★★★★ ヒューリック東上野一丁目ビル
2022 ★★★★★ ヒューリック神保町ビル
2022 ★★★★★ 大井町再開発ビル2号棟・大井町再開発ビル1号棟(注)
2022 ★★★★★ ヒューリック神宮前ビル
2022 ★★★★ 番町ハウス
2023 ★★★★ ヒューリック王子ビル
2023 ★★★★★ ヒューリック小舟町ビル
  • 大井町再開発ビル2号棟・1号棟を一体の建物として認証を取得しています。

CASBEEウェルネスオフィス評価認証

取得年 評価 物件名
2019 ★★★★ ヒューリック虎ノ門ビル

JHEP認証(ハビタット評価認証制度)

取得年 評価 物件名
2019 A チャームスイート新宿戸山
2019 A チャームスイート石神井公園
2022 A アリスタージュ経堂
2023 A グランダ学芸大学

第三者保証

本投資法人は、以下「保証対象(環境情報)」に記載する実績データについて、信頼性の確保のため、独立した第三者機関であるEY新日本有限責任監査法人による限定的保証を受けています。

第三者保証報告書(2023年6月発行)(注) 保証対象(環境情報)

  • 第三者保証報告書原本は本投資法人が別途保管しています。

2024年1月12日時点

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