⽴地や建物のクオリティ、テナントの事業運営⼒、テナントとの賃貸借契約における賃料形態や収益性等の個別要素を総合的に勘案したうえで、慎重に投資判断を⾏います。

ホテルへの投資にあたっては、必要に応じて本投資法人の資産運用会社であるヒューリックリートマネジメント株式会社内に設置された投資委員会において、独⽴の第三者である外部専⾨家の意⾒も聴取しながら、リスク等の分析を踏まえて多⾓的な検討を実施し、投資基準・モニタリング基準を設けて、その基準を遵守しながら投資を実⾏します。
また、投資に際しては、物件に係るデュ－ディリジェンスに加えて、必要に応じて⻑期賃貸借契約を締結するテナントの事業及び財務に係るデューディリジェンスを実施し、取得後においては、定期及び不定期のモニタリングを実施します。

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