「次世代アセット・プラス」への投資

ヒューリックリート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、将来にわたって堅実な需要が見込まれ長期的に安定した収益の獲得や、中長期的な投資主価値の最大化に資すると本投資法人が判断する「次世代アセット・プラス」に対しても、原則として、個別物件の収益性、立地特性及び当該立地における競争力等を見極めた上で、厳選して投資します。

「次世代アセット・プラス」への投資

本投資法人は、スポンサーにおいて開発及び賃貸実績を有することから、スポンサーのノウハウとネットワークの活用が可能な次世代アセット・プラスに投資することで、リスクを適切にコントロールしながら、投資主価値の向上に資する物件を取得し資産運用ができると考えています。

また、「次世代アセット・プラス」への投資にあたっては、必要に応じて本投資法人の資産運用会社であるヒューリックリートマネジメント株式会社内に設置された投資委員会において、独立性のある外部専門家の意見も聴取しながら、リスク等の分析を踏まえて多角的な検討を実施し、投資を実行することとしています。
投資に際しては、物件に係るデューディリジェンスに加えて、必要に応じて長期賃貸借契約を締結するテナントの事業及び財務に係るデューディリジェンスを実施し、取得後においては、定期及び不定期のモニタリングを実施しています。

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